《房估案例分析》知識點(diǎn)：競爭分析
?。?）競爭對手分析。主要是針對競爭對手的專(zhuān)業(yè)化程度、品牌知名度、資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方式、樓盤(pán)質(zhì)量、成本狀況及成本優(yōu)勢、價(jià)格策略、與當地政府部門(mén)的關(guān)系、歷年來(lái)的項目開(kāi)發(fā)情況以及項目銷(xiāo)售情況等方面進(jìn)行分析研究。
?。?）競爭項目分析。主要是分析建成或正在建設中的競爭性項目，具體包括：項目區位、占地面積、建筑面積、規劃與建筑特征、配套設施、綠化率、面積戶(hù)型、裝修標準、建造年代、空置、價(jià)格、付款方式、廣告策略、銷(xiāo)售狀況等。
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