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    《房估案例分析》知識點(diǎn)：估價(jià)對象比準價(jià)格確定

    2016-07-06 15:58 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　 可比實(shí)例1 可比實(shí)例2 可比實(shí)例3
    實(shí)例原單價(jià) 4767 4779 4813
    統一價(jià)格內涵后單價(jià) 4767 4779 4813
    交易情況修正 100/105.56 100/105.56 100/105.56
    市場(chǎng)狀況調整 99/100 99/100 99/100
    區位狀況調整 100/100 100/100 100.40/100
    實(shí)物狀況調整 97.34/100 99.99/100 98.86/100
    權益狀況調整 101.24/100 100.40/100 101.24/100
    修正后單價(jià) 4406 4500 4536
    權重系數 30.00% 40.00% 30.00%
    比準價(jià)格 4483
    【我要糾錯】 責任編輯：high
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