《房估經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)：資本資產(chǎn)定價(jià)模型
一個(gè)投資的預期收益率等于市場(chǎng)上無(wú)風(fēng)險投資項目的收益率再加上投資項目的系統性市場(chǎng)風(fēng)險系數乘以該項目的市場(chǎng)整體平均收益率與無(wú)風(fēng)險投資項目收益率之差。
折現率＝資金的機會(huì )成本＋適當的風(fēng)險調整值＝無(wú)風(fēng)險投資收益率＋市場(chǎng)風(fēng)險系數（市場(chǎng)的平均收益率－無(wú)風(fēng)險投資收益率）
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