《房估案例分析》知識點(diǎn)：寫(xiě)字樓房地產(chǎn)市場(chǎng)調查研究
寫(xiě)字樓市場(chǎng)調查研究往往是針對特大城市及其某一區域展開(kāi)，中小城市由于寫(xiě)字樓的建設量很少，因此很少涉及這類(lèi)市場(chǎng)調查研究。寫(xiě)字樓市場(chǎng)調查研究主要評估市場(chǎng)中寫(xiě)字樓的總供給和總需求、某特定類(lèi)型寫(xiě)字樓的供求及價(jià)格變化，并預測其主要的吸納特征。寫(xiě)字樓市場(chǎng)調查研究的服務(wù)對象一般是開(kāi)發(fā)商、投資商及其金融機構。
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