
2016房估《制度與政策》知識點(diǎn):房屋征收補償的內容
對被征收人給予的補償內容包括:
(1)被征收房屋價(jià)值的補償。對被征收房屋價(jià)值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
此外,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
