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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策復習要點(diǎn)：關(guān)于經(jīng)濟適用房轉讓的問(wèn)題

2013-08-14 14：24　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】講義中說(shuō)，經(jīng)濟適用房滿(mǎn)5年購房人可以上市轉讓?zhuān)且蛘U納土地收益等相關(guān)價(jià)款。而《關(guān)于加強經(jīng)濟適用房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中說(shuō)“經(jīng)濟適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規定并取得完全產(chǎn)權”。1、這是不是說(shuō)，經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)的前提是已經(jīng)取得了完全產(chǎn)權？2、請舉例說(shuō)明，經(jīng)濟適用房怎樣取得完全產(chǎn)權？

【回答】學(xué)員mememme，您好！您的問(wèn)題答復如下：

理論上是，經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)的前提是已經(jīng)取得了完全產(chǎn)權?！兑奄徆凶》亢徒?jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規定》(財綜字[1999]113號)規定，已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售時(shí)，由購房者按規定繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價(jià)款。繳納標準按不低于所購買(mǎi)的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房座落位置的標定地價(jià)的10％確定。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：Amanda

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