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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策復習要點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓

2013-08-14 13：58　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓的問(wèn)題例題2中，為什么未竣工已經(jīng)預售的商品房不得轉讓?zhuān)渴欠康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商不得轉讓還是商品房購買(mǎi)者不得轉讓?zhuān)渴且驗轭A售的商品房的購買(mǎi)者還沒(méi)有繳納全款，即沒(méi)有繳納全額土地出讓金嗎？少數共有人已書(shū)面表示不同意轉讓的共有房產(chǎn)為什么不得轉讓?zhuān)?/p>

【回答】學(xué)員marry，您好！您的問(wèn)題答復如下：

未竣工已經(jīng)預售的商品房不得轉讓?zhuān)侵干唐贩抠徺I(mǎi)者不得再行轉讓。除非其辦理了房產(chǎn)證后，才允許轉讓。即不允許“未竣工已經(jīng)預售的商品房”進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)行房地產(chǎn)轉讓。少數共有人已書(shū)面表示不同意轉讓的共有房產(chǎn)，不得轉讓。這是基本規定。即共有房產(chǎn)轉讓?zhuān)仨氂泄灿袡嗳说臅?shū)面同意轉讓證明。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：Amanda

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