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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策復習要點(diǎn)：土地使用權

2013-08-14 11：56　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】老師您好！關(guān)于土地使用權權利束的問(wèn)題，我一直有點(diǎn)搞不清楚，教材里有的地方土地使用權里沒(méi)有處分的權利，但是有的情況又包含了處分的權利，是不是有兩種情況??？

【回答】學(xué)員fhfgh，您好！您的問(wèn)題答復如下：

1、《物權法》第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。 用益物權包括土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等。2、經(jīng)出讓取得土地使用權的單位和個(gè)人，沒(méi)有所有權，只有使用權，在使用土地期限內對土地擁有占有、使用、收益、處分權；這里的處分權，應是指建設用地使用權的轉讓問(wèn)題，不是指國有土地所有權的出讓等處分權。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：Amanda

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