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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復習要點(diǎn)：投資利潤率

2013-08-14 10：33　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

【提問(wèn)】34講投資利潤率，建設周期3年得投資利潤率為何不要除以3年，08年試題答案是D：投資利潤率=開(kāi)發(fā)利潤/項目開(kāi)發(fā)成本=25000/(800000-8000)=34.72%,我覺(jué)得要除以3年是B11.57%啊。

【回答】你好，這道例題是一個(gè)開(kāi)發(fā)項目的，開(kāi)發(fā)期為3年，3年的總開(kāi)發(fā)利潤是25000萬(wàn)元，求的也是這個(gè)項目的總投資利潤率而不是年平均投資利潤率。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責任編輯：Amanda

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