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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策復習要點(diǎn)：建筑面積

2013-08-15 10：48　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】關(guān)于計算一般建筑面積的問(wèn)題？例題：根據《房產(chǎn)測量規范》，下列項目中，計算一般建筑面積的是（　 ）

　　A、無(wú)頂蓋的室外樓梯

　　B、無(wú)柱的雨篷

　　C、無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺

　　D、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊

　　答案：A

　　請問(wèn)，1、無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺，不就是未封閉的陽(yáng)臺嗎？為什么不選C？2、考試判斷題的時(shí)候如果說(shuō)：有蓋，不封閉的的架空通廊也應該計算一般的建筑面積，這樣說(shuō)是否正確？這里是否必須再在加上“永久性”這三個(gè)字？如果，如果不加，就可以判斷為錯？3、無(wú)蓋，不封閉的永久性架空通廊，怎么計算建筑面積？

　　【回答】學(xué)員yuzhongyou2299，您好！您的問(wèn)題答復如下：1、無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺，和未封閉的陽(yáng)臺，不是一回事。未封閉的陽(yáng)臺，也是有頂蓋的。2、必須加上“永久性”這三個(gè)字，如果不加，就可以判斷為錯。3、無(wú)蓋，不封閉的永久性架空通廊，不計算建筑面積。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：淘淘

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