【提問(wèn)】關(guān)于開(kāi)工報告的問(wèn)題 1、請問(wèn)什么情況下需要辦理開(kāi)工報告？2、開(kāi)工報告有誰(shuí)辦理？

　　【回答】學(xué)員zg42yjh，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、什么情況下要辦理開(kāi)工報告？以下情況（1）應辦理，除（2）、（3）外的應辦理。（1）在中華人民共和國境內從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開(kāi)工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。（2）工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)可以根據當地的實(shí)際情況，對限額進(jìn)行調整，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案。（3）按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。（4）必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開(kāi)工。任何單位和個(gè)人不得將應該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規避申請領(lǐng)取施工許可證。2、開(kāi)工報告有誰(shuí)辦理？建設單位。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策