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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復習要點(diǎn)：熟地價(jià)值

2013-08-14 11：57　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】請問(wèn)，該公式中應扣除最后一項（買(mǎi)方購買(mǎi)熟地應負擔的稅費）嗎？如果扣除為什么書(shū)中沒(méi)有這么書(shū)寫(xiě)？

　　求熟地價(jià)值的公式：

　　熟地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值－由熟地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷(xiāo)售稅費－開(kāi)發(fā)利潤－買(mǎi)方購買(mǎi)熟地應負擔的稅費

　　【回答】學(xué)員zhyizy19750611，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　應該扣除，熟地價(jià)值＝開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值一由熟地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本一管理費用一投資利息一銷(xiāo)售費用一銷(xiāo)售稅費一開(kāi)發(fā)利潤一買(mǎi)方購買(mǎi)熟地應負擔的稅費。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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