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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復習要點(diǎn)：無(wú)租約限制價(jià)格

2013-08-13 15：23　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】“五租約限制價(jià)格”與“市場(chǎng)價(jià)值”有什么區別？?jì)烧呤欠裨诮痤~上是相等的？

　　【回答】學(xué)員lyh20060816lb，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　市場(chǎng)價(jià)值在97頁(yè)“值一項財產(chǎn)在進(jìn)行了適當的營(yíng)銷(xiāo)之后，由懂行、審慎且無(wú)被迫的自愿的買(mǎi)方和自愿的賣(mài)方，以公平交易方式在估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行交易的估價(jià)金額”

　　而無(wú)租約限制價(jià)值是指的是全部可出租部分“均按照市場(chǎng)租金水平確定租賃收入所求取的價(jià)值。

　　2者有本質(zhì)區別，數值也不一定相等。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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