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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復習要點(diǎn)：容積率

2013-08-13 14：07　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】關(guān)于容積率問(wèn)題請問(wèn)在市場(chǎng)法中，除土地評估要用到容積率調整外，還有哪些交易目的和交易類(lèi)型要用到容積率調整？換句話(huà)說(shuō)，在指錯題中哪些情況必須要有“沒(méi)有對可比實(shí)例進(jìn)行容積率調整（或者：沒(méi)有對可比實(shí)例未進(jìn)行容積率調整說(shuō)明理由）”？

　　【回答】你好，市場(chǎng)法計算中，不僅是針對土地，對于可比實(shí)例均應進(jìn)行權益狀況調整，而權益狀況調整中的一項就是容積率調整。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：淘淘

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