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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復習要點(diǎn)：成交價(jià)格的內涵

2013-08-13 14：03　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】在案例分析指錯題中，市場(chǎng)法中經(jīng)常有這樣的錯：未對三個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格的內涵進(jìn)行說(shuō)明，但有時(shí)同樣是您精講班中的指錯題，感覺(jué)也未對成交價(jià)格的內涵進(jìn)行說(shuō)明，您卻沒(méi)有指出為錯誤。到底怎樣表達算是對成交價(jià)格的內涵進(jìn)行了說(shuō)明，才不用指出其為錯誤？2.可比實(shí)例與估價(jià)對象土地等級不一樣，到底能不能作為可比實(shí)例？

　　【回答】你好，1、如果沒(méi)有說(shuō)明應該指出，2、不能作為可比實(shí)例，因為不是同一供求范圍，不符合類(lèi)似房地產(chǎn)的要求.

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：淘淘

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