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城市房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)

2013-08-09 16：03　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】　城市房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為（ ?。┲?。

　　A.房屋拆遷公告發(fā)布

　　B.房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　C.簽訂房屋拆遷協(xié)議

　　D.房屋拆遷實(shí)施

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　此題是06年的試題，C選項是舊規定的內容，涉及分期拆遷的，對于新規定已沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法了。

　　新老規定關(guān)于房屋價(jià)值評估時(shí)間有變。按照老的規定，拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規模大、分期分段實(shí)施的，以當期（段）房屋拆遷實(shí)施之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)。

　　新辦法則規定，被征收房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權調換的房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)，應當與被征收房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)一致。

　　此題的說(shuō)法已與新教材不符，按照06年的試題，此題不應選C.

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：淘淘

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