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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析復習重點(diǎn)：清償順序

2013-08-05 16：20　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　拍賣(mài)的清償順序，是怎么樣的？是法定優(yōu)先受償款（工程款、已抵押數額、土地出讓金）在先，還是拍賣(mài)時(shí)相關(guān)稅費（傭金、營(yíng)業(yè)稅評估費等）在先？有點(diǎn)亂，先后順序是什么？

　　【回答】

　　學(xué)員lwq166166，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　清償順序：

　　1、拍賣(mài)變現和的費用和稅金、

　　2、購房款、

　　3、補交的土地出讓金（假設有）、

　　4、竣工后6個(gè)月以?xún)鹊墓こ糖房睢?/p>

　　5、已抵押擔保的貸款、債權的利息、違約金、賠償金。

　　拍賣(mài)時(shí)相關(guān)稅費（傭金、營(yíng)業(yè)稅評估費等）在先——這個(gè)在先

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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