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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復習要點(diǎn)：成本利潤率

2013-08-05 11：54　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】老師，我沒(méi)有教材，頁(yè)碼未知，請原諒。請問(wèn)，土地的開(kāi)發(fā)成本包括銷(xiāo)售稅費，為什么在成本利潤率中不包含銷(xiāo)售稅費呢？

　　【回答】

　　學(xué)員446096949，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　成本利潤率跟投入的成本有關(guān)，因此它的計算基數不考慮銷(xiāo)售稅費

　　銷(xiāo)售利潤率跟土地的重置成本有關(guān)，所以它考慮了銷(xiāo)售稅費

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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