考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)權屬登記管理、《物權法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度內容、房地產(chǎn)權屬登記制度、房屋權屬登記信息查詢(xún)、房地產(chǎn)權屬檔案管理和房地產(chǎn)面積測算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節 房地產(chǎn)登記概述

　　一、房地產(chǎn)登記的概念

　　二、房地產(chǎn)登記制度的類(lèi)型

　?。ㄒ唬┢鯎怯浿?/p>

　?。ǘ┊a(chǎn)權登記制

　　1.權利登記制

　　2.托倫斯登記制

　　三、房地產(chǎn)登記的目的和意義

　?。ㄒ唬┍Ｗo房地產(chǎn)權利人的合法權益

　?。ǘ┍ＷC交易安全，減少交易成本

　?。ㄈ榉康禺a(chǎn)管理奠定基礎

　?。ㄋ模槌鞘幸巹?、建設、管理提供科學(xué)依據

　　四、房地產(chǎn)登記的任務(wù)

　?。ㄒ唬┳龊玫怯洸居涊d工作

　?。ǘ┳龊梅康禺a(chǎn)登記信息化工作

　?。ㄈ┳龊梅康禺a(chǎn)登記檔案管理工作

　　五、房地產(chǎn)登記的原則

　?。ㄒ唬嗬黧w一致的原則

　?。ǘ俚毓芾碓瓌t

　　六、《物權法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度

　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)登記原則

　?。ǘ┑怯洐C構的職責

　?。ㄈ┎粍?dòng)產(chǎn)登記的載體

　?。ㄋ模┎粍?dòng)產(chǎn)登記的生效時(shí)間

　?。ㄎ澹╊A告登記

　?。└怯?、異議登記