
房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):申請個(gè)人住房擔保貸款有什么條件
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申請人的五個(gè)條件
根據中國人民銀行頒發(fā)的《個(gè)人住房貸款管理辦法》有關(guān)規定,個(gè)人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
(1)具常住戶(hù)口或有效居留身份;
(2)具有穩定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
(4)有占房款30%或以上的自籌資金;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。申請個(gè)人住房置業(yè)擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產(chǎn)進(jìn)行抵押,其他物品或有價(jià)證券抵押或質(zhì)押暫不受理。

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