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一看紙張。真產(chǎn)權證的內頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權證的水印模糊不清；真產(chǎn)權證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟；

二看防偽底紋。真產(chǎn)權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權證很難做到顏色深淺、色彩的統一；

三看發(fā)證機關(guān)蓋章。真產(chǎn)權證第一頁(yè)上的蓋章是由機器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章。而假產(chǎn)權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡；

四看注冊號。真證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線(xiàn)狀，手摸起來(lái)有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感；

五看縫制。真產(chǎn)權證的內頁(yè)都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權證的內頁(yè)都是用膠水粘上去的，縫線(xiàn)也很明顯；

七看附記。真產(chǎn)權證第三頁(yè)中附記一欄的內容包括：產(chǎn)權來(lái)源和其中分攤面積等，而假產(chǎn)權證中附記有些為空白；

八看圖紙。真產(chǎn)權證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類(lèi)似一般的A4紙厚度。