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個(gè)人住房置業(yè)擔保貸款指的是，購房或換購住房有資金困難的居民向相關(guān)銀行申請個(gè)人住房貸款時(shí)，由住房置業(yè)擔保有限公司為其提供保證擔保并承擔連帶責任的貸款。

擔保貸款的兩個(gè)種類(lèi)

個(gè)人住房組合貸款：由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發(fā)放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。

個(gè)人住房信貸資金貸款：銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

擔保貸款的額度和期限

貸款額度：一般可申請不超過(guò)購房款70%的貸款，其中住房公積金貸款額度不超過(guò)15萬(wàn)元。

貸款期限：一般20年以?xún)取?/p>

買(mǎi)哪些住房可提供擔保

私房、可上市交易的已購政策性住房（含房改房、解困房、安居房）、商品房及其他可上市交易的住房。