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1、準備的文件（所有準備的文件必須是A4幅面的）

購房人（本市）身份證復印件、戶(hù)口本復印件、購房人（外省市）身份證復印件、暫住證復印件、居住證復印件、外省市個(gè)人在京購房輸產(chǎn)權通知單、外省市個(gè)人在京購房批準通知單、購房發(fā)票復印件、北京市房屋產(chǎn)權登記申請書(shū)

2、遞交上述文件給開(kāi)發(fā)商客服部

如果合同上的面積與簽合同的面積不符，還要與開(kāi)發(fā)商簽一個(gè)補充協(xié)議。

3、等候通知去海淀房管局，客服可能要攢幾戶(hù)去一次，通常是每周三去房管局。去時(shí)注意事項如下：

購房合同上的購房人親自去；購房人（本市）身份證原件、戶(hù)口本原件；購房人（外省市）身份證原件、暫住證原件、居住證原件；人名章（必須與簽合同時(shí)所用章一致）。

4、以上是我們需要準備的東西，開(kāi)發(fā)商還要向房管局提供戡查表、補充協(xié)議，與上述材料同時(shí)給房管局。之后房管局給每戶(hù)一張單子，注明何時(shí)再去（無(wú)章無(wú)簽名）。

5、按規定日期后某天去房管局，要帶單子和購房人身份證。

6、交各項費用印花稅：5元；契稅：房款的1。5%

7、領(lǐng)證。