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    房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):購買(mǎi)期房的竅門(mén)有哪些

    2015-08-10 15:32 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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    戶(hù)型圖對購房人有吸引力,但是您別被它迷住,得親自去看看。因為有的戶(hù)型圖比例明顯不當,感覺(jué)上會(huì )比實(shí)測中空曠得多。

    1、了解開(kāi)發(fā)商

    購房人看房地產(chǎn)廣告時(shí),一定要了解開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他參與項目單位是否值得依賴(lài)。不了解別輕易購房。

    2、會(huì )看項目

    對于開(kāi)發(fā)商精心選取的這個(gè)園、那個(gè)苑,不要被迷惑,就當它是1號房、2號房,千萬(wàn)別主觀(guān)或被誤導以為某某花園,且一定是花園。

    3、會(huì )看地理位置

    所有房地產(chǎn)廣告都會(huì )畫(huà)個(gè)位置示意圖,越畫(huà)越藝術(shù),仿佛個(gè)個(gè)毗鄰江湖、山川。其實(shí),可能差幾十里路,您只有對照坐標,在真正的地圖上查找,您才會(huì )知道這樓盤(pán)的真實(shí)位置。

    4、看清價(jià)格

    購房人應弄明白是均價(jià)還是起價(jià)。如果是起價(jià),是樓盤(pán)房屋的最低價(jià)格,而實(shí)際價(jià)格,會(huì )因樓層、朝向、戶(hù)型以及施工進(jìn)度而增加。當然沒(méi)有人買(mǎi)時(shí),樓價(jià)也會(huì )下調。

    5、會(huì )分辨外觀(guān)圖

    您得將漂亮的外觀(guān)圖看清楚,是實(shí)景圖還是效果圖,千萬(wàn)別將后者當前者,效果圖是電腦擬制的,別當真。否則,您會(huì )失望的。

    責任編輯:youyou
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