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    房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):什么是期房

    2015-08-10 15:31 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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    導語(yǔ)建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家,依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程,點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

    我們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱(chēng)為期房,消費者在這一階段購買(mǎi)商品房時(shí)應簽預售合同。

    一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過(guò)程和結果要依賴(lài)于購房合同約定的權利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響,還受到許多客觀(guān)因素的制約。期房制度由于有各種利弊,目前在中國有取消的趨勢。

    責任編輯:youyou
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