政策核心

　　根據住建部、中國人民銀行、銀監會(huì )三部委聯(lián)合發(fā)出的《通知》，三種情況會(huì )被認定為二套房：

　　1、借款人首次申請利用貸款購買(mǎi)住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

　　2、借款人已利用貸款購買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請貸款購買(mǎi)住房的；

　　3、借款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測、面談（必要時(shí)居訪(fǎng)）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。