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房估知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)的房產(chǎn)流通

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　?。?）房地產(chǎn)一級市場(chǎng)又稱(chēng)土地一級市場(chǎng)（土地出讓市場(chǎng)），是土地使用權出讓的市場(chǎng)，即國家通過(guò)其指定的政府部門(mén)將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場(chǎng)。房地產(chǎn)一級市場(chǎng)是由國家壟斷的市場(chǎng)。

　?。?）二級房地產(chǎn)市場(chǎng)，又稱(chēng)增量房地產(chǎn)市場(chǎng)。是指生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者把新建、初次使用的房屋向消費者轉移，主要是生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者與消費者之間的交易行為。

　?。?）三級房地產(chǎn)市場(chǎng)，又稱(chēng)存量房地產(chǎn)市場(chǎng)。是購買(mǎi)房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房地產(chǎn)轉讓或租賃的市場(chǎng)。也就是房地產(chǎn)再次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場(chǎng)，也包括房屋的交換。

責任編輯：youyou

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