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房估知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)按交易形式細分為什么

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)抵押。由于同一時(shí)期、同一地域范圍內某種特定類(lèi)型房地產(chǎn)的不同交易形式，均有其明顯的特殊性，因此依不同房地產(chǎn)交易形式對市場(chǎng)進(jìn)行劃分也就成為必然。土地的交易包括土地買(mǎi)賣(mài)、租賃和抵押等子市場(chǎng)，由于我國土地所有權屬于國家，因此土地交易實(shí)質(zhì)是土地使用權的交易；新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著(zhù)銷(xiāo)售（含預售）、租賃（含預租）和抵押等子市場(chǎng)；面向存量房屋的交易，則存在著(zhù)租賃、轉讓、抵押、保險等子市場(chǎng)。
責任編輯：youyou

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