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房估知識點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　所謂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，是指投資者從購買(mǎi)土地使用權開(kāi)始，通過(guò)在土地上的進(jìn)一步投資活動(dòng)，即經(jīng)過(guò)規劃設計和工程建設等過(guò)程，建成可以滿(mǎn)足人們某種入住需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其推向市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售，轉讓給新的投資者或使用者，并通過(guò)這個(gè)轉讓過(guò)程收回投資、獲取開(kāi)發(fā)利潤的過(guò)程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)上的增量供給。當房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租（如寫(xiě)字樓、公寓、別墅、貨倉等）或經(jīng)營(yíng)（如商場(chǎng)、酒店等）時(shí)，短期開(kāi)發(fā)投資就轉變成了長(cháng)期置業(yè)投資。
責任編輯：youyou

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