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房估知識點(diǎn)：房地產(chǎn)企業(yè)債券和股票投資

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　為了降低融資成本，越來(lái)越多的大型房地產(chǎn)投資企業(yè)希望通過(guò)資本市場(chǎng)直接融資，以支持其開(kāi)發(fā)投資計劃。例如，北京首都創(chuàng )業(yè)集團1999年5月28日成功發(fā)行了5億元期限為3年、年利率為5.4%的企業(yè)債券，用于陽(yáng)春光華、盛世家園等6個(gè)優(yōu)質(zhì)普通住宅項目的開(kāi)發(fā)，不僅解決了開(kāi)發(fā)項目資金短缺的問(wèn)題，也為投資者提供了一個(gè)很好的間接投資房地產(chǎn)的機會(huì )；北京天鴻寶業(yè)、深圳金地、華潤北京置地等則通過(guò)公司上市，解決了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資本金投人問(wèn)題。債券或股票的投資者，也就分享了房地產(chǎn)投資的部分收益，成為房地產(chǎn)間接投資者。
責任編輯：youyou

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