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房估知識點(diǎn)：估價(jià)的對象

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　即估價(jià)客體，也稱(chēng)為被估價(jià)房地產(chǎn)，估價(jià)標的。當估價(jià)對象為房屋所有權和土地使用權以外的某種房地產(chǎn)權益時(shí)，也可稱(chēng)為被估價(jià)權益。

　　可作為估價(jià)對象的情況有在建工程、未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)（期房）、對已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)（如已損毀的房屋）、房地產(chǎn)的局部、現在狀況下的房地產(chǎn)與過(guò)去狀況下的房地產(chǎn)的差異部分（如承租房的裝飾）、含有房地產(chǎn)附屬財產(chǎn)。

　　一般類(lèi)型土地、房屋、構筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)。

責任編輯：youyou

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