房估知識點(diǎn):影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì )經(jīng)濟因素
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房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境的依存程度不斷增長(cháng)。影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì )經(jīng)濟因素有:社會(huì )因素,包括傳統觀(guān)念及消費心理、社會(huì )福利、人口數量及狀態(tài)、家庭戶(hù)數與規模、家庭生命周期等因素;經(jīng)濟因素,包括經(jīng)濟發(fā)展狀況、家庭收入水平及分布、物價(jià)水平、工資及就業(yè)水平、房?jì)r(jià)租金比等;政策因素,包括房地產(chǎn)供給政策、住房分配和消費政策、房地產(chǎn)金融政策、房地戶(hù)產(chǎn)權與交易政策、房地產(chǎn)價(jià)格政策。
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