2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了經(jīng)營(yíng)與管理模擬預測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險單項選擇題5，希望給您的學(xué)習帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>>.2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達方案點(diǎn)擊查看>>

　　實(shí)際收益較預期收益增加的部分通常被稱(chēng)為（?。?。

　　A、風(fēng)險收益

　　B、風(fēng)險損失

　　C、風(fēng)險報酬

　　D、最大期望收益

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念。當實(shí)際收益超過(guò)預期收益時(shí)，就稱(chēng)投資獲取了風(fēng)險收益；而實(shí)際收益低于預期收益時(shí)，就稱(chēng)投資發(fā)生了風(fēng)險損失。后一種情況更為投資者所重視，尤其是在投資者通過(guò)債務(wù)融資進(jìn)行投資的時(shí)候。較預期收益增加的部分通常被稱(chēng)為“風(fēng)險報酬”。參見(jiàn)教材P17.

　　【該題針對“房地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】