2016年房地產估價師考試備考正當時，先學一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產估價師《制度與政策》基礎測試題第一套：2016年《制度與政策》基礎測試題單項選擇21—30題，希望給您的學習帶來一定的幫助，2016年房地產估價師快速直達方案點擊查看>>

單項選擇題（共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡涂黑其相應的編號）。

　　21.甲公司在某建制鎮(zhèn)的營業(yè)用房以200萬元的價格出售，其應繳納的城市維護建設稅為（　　）元。

　　A.1000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.10000

　　22.土地增值稅實行超額累進稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為（　?。?。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　23.耕地占用稅實行（　?。?。

　　A.比例稅率

　　B.累進稅率

　　C.比例稅率和定額稅率

　　D.定額稅率

　　24.我國住房公積金制度實行的利率政策是（　?。?。

　　A.低存低貸

　　B.低存高貸

　　C.高存低貸

　　D.高存高貸

　　25.在居住區(qū)控制性詳細規(guī)劃的控制體系指標中，建筑密度屬于（　?。?。

　　A.用地控制指標

　　B.環(huán)境容量控制指標

　　C.建筑形態(tài)控制指標

　　D.城市設計引導及控制指標　26.查看估價對象房屋室內環(huán)境污染狀況時，對室內來源的污染物，應重點查看（　　）。

　　A.墻體承重材料

　　B.竹質的家具

　　C.裝修裝飾材料

　　D.家用電器

　　27.跨度36m以上的廠房，其建筑結構類型一般是（　?。?。

　　A.磚混結構

　　B.鋼筋混凝土結構

　　C.砌體結構

　　D.鋼結構

　　28.下列關于定額計價方式與工程量清單計價方式差別的表述中，正確的是（　?。?。

　　A.定額計價方式采用綜合單價形式，工程量清單計價方式采用總價形式

　　B.定額計價方式投標一般采用合理低價中標法，工程量清單計價方式投標一般采用百分制評分法

　　C.定額計價方式是一種市場定價模式，工程量清單計價方式是一種政府定價模式

　　D.定額計價方式是在發(fā)出招標文件后編制工程量清單，工程量清單計價方式是在招標前由招標人編制工程量清單

　　29.能夠全面反映房屋及其用地位置和權屬等狀況的房地產圖是（　?。?/p>

　　A.地籍圖

　　B.房產分幅圖

　　C.房產分丘圖

　　D.房產分戶圖

　　30.某類商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求（　　）。

　　A.完全無彈性

　　B.為單一彈性

　　C.富有彈性

　　D.缺乏彈性

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