房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始啦，建設工程教育網(wǎng)為您整理了?？嫉闹R點(diǎn)，以練習題的形式展現出來(lái)，網(wǎng)校預祝您學(xué)習進(jìn)步！

　　運用收益法評估房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格，當土地使用權晚于建筑物結束時(shí)，計算剩余期限土地使用權在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，可采用的方法有（   ）。

　　A.先測算自?xún)r(jià)值時(shí)點(diǎn)起計算的最高使用年期的土地使用權價(jià)值，，再以收益期結束時(shí)起計算的剩余期限為進(jìn)行年期修正

　　B.先測算自?xún)r(jià)值時(shí)點(diǎn)起計算的剩余期限的土地使用權的價(jià)值或價(jià)格，再以收益期結束時(shí)起計算的剩余期限進(jìn)行年期修正

　　C.先測算自收益期結束時(shí)起計算的剩余期限土地使用權在收益期結束時(shí)的價(jià)值或價(jià)格，再將其折現到價(jià)值時(shí)點(diǎn)

　　D.先測算自?xún)r(jià)值時(shí)點(diǎn)起計算的收益期限的土地使用權的價(jià)值或價(jià)格，再以收益期結束時(shí)起計算的剩余期限為進(jìn)行年期修正

　　E.先分別測算自?xún)r(jià)值時(shí)點(diǎn)起計算的剩余期限土地使用權和以收益期為使用期限的土地使用權在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，再將兩者相減

　　答案：CE