2015房估師試題解析:某宗房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的約定賣(mài)方實(shí)得金額
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們,建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析,只供參考,如有疑問(wèn),可以到建設工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總
某宗房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的約定賣(mài)方實(shí)得金額為5500/m2元,買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費均由買(mǎi)家負擔,若買(mǎi)方和賣(mài)方在買(mǎi)賣(mài)交易中應繳納的稅費分別為交易稅費正常負擔下成交價(jià)格的3%和6%,則該房地產(chǎn)在交易稅費正常負擔下的價(jià)格為5851/ m2元。()
【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】正確
【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是統一稅費負擔。正常負擔下的價(jià)格=賣(mài)方實(shí)得金額/(1-應由賣(mài)方繳納的稅費比率)=5500/(1-6%)=5851元/m2.參見(jiàn)教材P184.
【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題(四)第15題考點(diǎn)基本相同。在基礎班第六章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。
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