房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：折現率
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折現率是在采用現金流量折現法時(shí)需要確定的一個(gè)重要參數，與報酬資本化法中的報酬率的性質(zhì)和求取方法相同，具體應等同于同一市場(chǎng)上類(lèi)似房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目所要求的平均報酬率，它體現了資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤率兩部分。
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