
房估理論方法:交付估價(jià)報告內容
估價(jià)報告經(jīng)內部審核合格后,負責該估價(jià)項目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應在《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明》上簽字(打印姓名、注冊號并簽名),估價(jià)機構應在《致估價(jià)委托人函》上蓋章,估價(jià)機構的法定代表人或執行合伙人可在《致估價(jià)委托人函》上蓋章或簽字,并注明致函日期。該估價(jià)項目如果有其他人員協(xié)助估價(jià)或者聘請了外部專(zhuān)家、有關(guān)專(zhuān)業(yè)機構給予專(zhuān)業(yè)幫助的,應在估價(jià)報告中說(shuō)明協(xié)助估價(jià)的人員、給予專(zhuān)業(yè)幫助的外部專(zhuān)家或專(zhuān)業(yè)機構的姓名或者名稱(chēng)和內容。經(jīng)委托人同意,與其他估價(jià)機構合作完成的估價(jià)項目,應以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報告。
關(guān)于估價(jià)報告簽字、蓋章問(wèn)題,需要強調的是,一份房地產(chǎn)估價(jià)報告必須有至少兩名注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字、房地產(chǎn)估價(jià)機構蓋章。注冊房地產(chǎn)估價(jià)師不得以印章代替簽字;可以只簽字不蓋印章,也可以既簽字又蓋印章。蓋章的房地產(chǎn)估價(jià)機構和簽字的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)報告負責。
估價(jià)機構出具的估價(jià)報告一般應一式三份,其中兩份交委托人收執,一份由本機構存檔。
估價(jià)報告完成簽字、蓋章等手續后,估價(jià)機構應按照有關(guān)規定或者與委托人約定的方式,及時(shí)將估價(jià)報告交給委托人。在交付估價(jià)報告時(shí),為避免交接不清引起的麻煩,可由委托人或者其指定的接收人在《估價(jià)報告交接單》上簽收(接收人簽字并填寫(xiě)收到估價(jià)報告的日期,此即估價(jià)報告交付日期)。

- · 某估價(jià)師于2015年6月15日向估價(jià)委托人交付了一份估價(jià)報告。該報告中有下列日期:估價(jià)作業(yè)日期2015年6月8日至14日,價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月11日,估價(jià)對象實(shí)地查勘日期2015年6月10日至11日,估價(jià)報告使用期限自2015年6月14日起半年。據此判斷該報告出具日期為( )。
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第四章第一節
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第七節
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考點(diǎn)五:房地產(chǎn)估價(jià)規范
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)四:市場(chǎng)調查
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)三:國有土地上房屋征收評估
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考點(diǎn)一:房地產(chǎn)估價(jià)報告寫(xiě)作
- · 2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)一:房地產(chǎn)投資的形式和利弊
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):公租房的租金怎么確定
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):如何管理公租房