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    房估理論方法：估價(jià)目的

    2015-07-15 13:44 來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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    　　估價(jià)目的是指一個(gè)估價(jià)項目中委托人對估價(jià)報告或估價(jià)結果的預期用途。它取決于委托人對估價(jià)的實(shí)際需要，即委托人將要拿未來(lái)完成的估價(jià)報告或估價(jià)結果做什么用。例如，是為借款人向貸款銀行提供抵押房地產(chǎn)價(jià)值證明或貸款銀行判斷抵押房地產(chǎn)價(jià)值提供參考依據，還是為房屋征收部門(mén)與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補償、稅務(wù)機關(guān)核定某種房地產(chǎn)稅收的計稅依據、保險公司衡量投保房屋的保險價(jià)值、人民法院確定拍賣(mài)房地產(chǎn)的保留價(jià)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商成交價(jià)、政府確定劃撥的建設用地使用權進(jìn)入市場(chǎng)應補交的出讓金等費用提供參考依據。
    責任編輯：亮亮
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