房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導:房地產(chǎn)周期循環(huán)的定義和原因
(一)房地產(chǎn)周期循環(huán)的定義房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當的波動(dòng)現象,且此現象重復發(fā)生。
(二)房地產(chǎn)周期循環(huán)的原因房地產(chǎn)周期循環(huán)的主要原因包括:供需因素的影響,其中以金融相關(guān)因素的變動(dòng)最為關(guān)鍵;市場(chǎng)信息不充分,導致從供需兩方面調整不均衡的時(shí)間存在時(shí)滯(Time-lag)。


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