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按套內建筑面積售房，房?jì)r(jià)的計算

2014-02-10 07：27　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】按套內建筑面積售房，房?jì)r(jià)是如何計算的？

　　【解答】（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售的商品房，按套（單元）或整層出售的，以套（單元）或整層內建筑面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“套內建筑面積”）計算房?jì)r(jià)；整幢出售的，以該幢房屋建筑面積計算房?jì)r(jià)。預售時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應向購房者提供經(jīng)規劃部門(mén)批準的房屋建筑平面圖。

　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已建成的商品房以及二、三級市場(chǎng)的各類(lèi)房屋交易，實(shí)行總價(jià)交易，房?jì)r(jià)可不與房屋建筑面積掛鉤，但新業(yè)主對公用建筑面積享有原業(yè)主的權屬。實(shí)行總價(jià)銷(xiāo)售的房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或原業(yè)主應向購房者提供房地產(chǎn)測繪機構的房屋建筑平面圖。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：tracy

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