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商品房建筑面積縮水怎么辦

2014-02-07 13：32　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】商品房建筑面積縮水怎么辦？

　　【解答】（一）購房者可以要求返還已付購房款及利息。出賣(mài)人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，買(mǎi)受人同意繼續履行合同，房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。

　?。ǘ┮笳埱蠼獬贤?、雙倍返還購房款。買(mǎi)受人同意繼續履行合同，房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人，當然，由于開(kāi)發(fā)商本身違約，購房者也可以要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

 

責任編輯：tracy

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