一種職業(yè)乃至一個(gè)行業(yè)的生存與發(fā)展，必須建立在社會(huì )對它有內在需要的基礎上，僅靠行政命令等外在的強制要求是難以維持長(cháng)久的。因此，如果社會(huì )大眾無(wú)法認識或了解一種職業(yè)、一個(gè)行業(yè)存在的理由，以及這種職業(yè)、

　　雖然任何資產(chǎn)在交易中都需要衡量和確定價(jià)格，估價(jià)行業(yè)希望所有的資產(chǎn)都要估價(jià)的心情也是可以理解的，但并不是所有的資產(chǎn)都需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。對于價(jià)值量較小或者價(jià)格依照通常方法容易確定的資產(chǎn)，通常不需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。例如，2004年11月25日發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中拍賣(mài)、變賣(mài)財產(chǎn)的規定》（法釋〔2004〕16號）第4條規定：“對擬拍賣(mài)的財產(chǎn)，人民法院應當委托具有相應資質(zhì)的評估機構進(jìn)行價(jià)格評估。對于財產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評估。”可見(jiàn)，一種資產(chǎn)只有同時(shí)具有“獨一無(wú)二”和“價(jià)值量大”兩個(gè)特性，才真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。

　　這是因為：

　?。?）一種資產(chǎn)如果不具有獨一無(wú)二的特性，相同的很多，價(jià)格普遍存在、人人皆知，或者常人依照通常方法（例如通過(guò)簡(jiǎn)單的比較）便可以得知，就不需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。

　?。?）一種資產(chǎn)雖然具有獨一無(wú)二的特性，但如果價(jià)值量不夠大，

　　因此，真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的主要是房地產(chǎn)、古董和藝術(shù)品、礦產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)以及某些機器設備、無(wú)形資產(chǎn)等。