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　　套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建筑設計規范》的規定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規范。

其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：

（一）套內使用面積包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內面積的總和；

（二）躍層住宅中的戶(hù)內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

（三）不包含在結構面積內的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；

（四）內墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或專(zhuān)有建筑套內使用面積的計算可參照住宅或按專(zhuān)用建筑設計規范的規定進(jìn)行。