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　　1、總登記，是指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進(jìn)行統一的權屬登記。

2、初始登記，指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進(jìn)行的房屋所有權登記。

3、轉移登記，是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移后所進(jìn)行的房屋所有權登記。

4、變更登記，是指權利人名稱(chēng)變更和房屋現狀發(fā)生下列情形之一的所進(jìn)行的房屋所有權登記。

（1）房屋坐落的街道、門(mén)牌號或者房屋名稱(chēng)發(fā)生變更的；

（2）房屋面積增加或者減少的；

（3）房屋翻建的；

（4）法律、法規規定的其他情形。

5、他項權利登記，是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進(jìn)行的房屋所有權登記。

6、注銷(xiāo)登記，是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項權利終止等進(jìn)行的房屋權屬登記。