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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師：土地征用

2015-01-29 16：02　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

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　　土地征用是指國家基于公共利益的需要，依法采取強制手段有償地將農村集體經(jīng)濟組織所有的土地征為國家所有，或將國有土地使用權予以調整的法律行為。

　　土地征用權是一種具體的行政征用權，是一種社會(huì )公共權力，用以壟斷公共強制力資源，以抑制因個(gè)體任性而阻礙社會(huì )公共利益實(shí)現。為了保證征地工作的順利進(jìn)行，建國以來(lái)，國家頒布了《土地管理法》、《城市規劃法》、《土地管理法實(shí)施條例》等一系列法律、法令、條例，對征地的程序、安置補償、審批權限等作了規定?！稇椃ā芬幎?，“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實(shí)行征用。”《城市房地產(chǎn)管理法》第八條也明確規定，“城市規劃區內的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地使用權方可有償出讓。”《土地管理法》的第四十五條至第五十一條，《<土地管理法>實(shí)施條例》第二十五條和第二十六條對征地問(wèn)題也都做出了明確規定。法律的頒布實(shí)施，為依法征地提供了可靠的法律依據與法律保障。

責任編輯：青池

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