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設計階段造價(jià)控制方法

2015-07-08 15:06  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  1、加強設計階段的經(jīng)濟論證

  對設計方案進(jìn)行優(yōu)化選擇時(shí),重點(diǎn)是要在技術(shù)與經(jīng)濟相結合的前提下進(jìn)行充分論證。方案比選時(shí),可以采用定性或定量的方法分析,在滿(mǎn)足工程結構及使用功能的前提下,依據經(jīng)濟指標選擇設計方案。而設計方案一經(jīng)確定,又可采用價(jià)值工程方法,通過(guò)功能細化,把多余的功能去掉,對造價(jià)高的功能實(shí)施重點(diǎn)控制,從而最終降低工程造價(jià),實(shí)現建設項目最佳經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益。

  2、增強觀(guān)念、提高素質(zhì)

  設計單位和設計人員必須樹(shù)立經(jīng)濟核算的意識和觀(guān)念,克服重技術(shù)輕經(jīng)濟、設計保守浪費、迎合建設單位“喜高”、“好大”要求的傾向,把技術(shù)與經(jīng)濟、設計與概算有機地結合起來(lái),克服“兩結合”的脫節狀態(tài)。并且,還要在設計中引入風(fēng)險機制,實(shí)行獎罰制度,獎勵那些設計出優(yōu)秀方案、造價(jià)節省的設計人員,處罰那些因設計浪費而造成經(jīng)濟損失的設計人員,從而激勵設計人員深挖設計潛力,重視設計方案的經(jīng)濟合理性。

  3、推行設計招投標方法

  建設項目實(shí)行設計招投標有利于設計方案的選擇和競爭,使那些技術(shù)先進(jìn)、工藝合理、功能符合使用要求的優(yōu)秀方案入選,更主要的是中標項目做出的投資估算更能控制或接近招標文件規定的投資范圍,從而更好地控制造價(jià)。制定本辦法。在運作過(guò)程中,業(yè)主對招標的目的要明確,中標標準要合理,操作程序要規范,這樣才能更好地對建設項目工程造價(jià)進(jìn)行前期控制。

  4、方案比選時(shí)采用合理有效的方法

  要使那些真正構思新穎、技術(shù)先進(jìn)、價(jià)格合理的方案成為最后的入選方案,在方案比選時(shí)就要嚴格把關(guān),采用符合實(shí)際、操作簡(jiǎn)便、一致性好的方法來(lái)進(jìn)行綜合評價(jià)。同時(shí)考慮到方案比選中的眾多不確定因素或評價(jià)的模糊性,可以將系統工程中的先進(jìn)方法和模糊數學(xué)中的一些計算方法引入到傳統的方案比選方法中去,使方法不斷完善,評價(jià)結果更為準確。

責任編輯:紅豆

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