2015房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:建設用地使用權劃撥的范圍
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》提出,嚴格控制劃撥用地范圍,推進(jìn)土地資源的市場(chǎng)化配置。經(jīng)營(yíng)性基礎設施用地要逐步實(shí)行有償使用。運用價(jià)格機制限制多占、濫占和浪費土地。依據《劃撥用地目錄》(國土資源部令第9號),下列建設用地可由縣級以上人民政府依法批準,劃撥土地使用權:
?、?lài)覚C關(guān)用地。國家機關(guān)指國家權力機關(guān),即全國人大及其常委會(huì ),地方人大及其常委會(huì );國家行政機關(guān),即各級人民政府及其所屬工作或者職能部門(mén);國家審判機關(guān),即各級人民法院;國家檢察機關(guān),即各級人民檢察院;國家軍事機關(guān),即國家軍隊的機關(guān)。以上機關(guān)用地屬于國家機關(guān)用地。
?、谲娛掠玫?。指軍事設施用地,包括軍事指揮機關(guān)、地面和地下的指揮工程,作戰工程;軍用機場(chǎng)、港口、碼頭、營(yíng)區、訓練場(chǎng)、試驗場(chǎng);軍用洞庫、倉庫;軍用通信、偵察、導航觀(guān)測臺站和測量、導航標志;軍用公路、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、軍用通訊線(xiàn)路等輸電、輸油、輸氣管線(xiàn);其他軍事設施用地。
?、鄢鞘谢A設施用地。指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、、橋涵、市內公共交通、園林綠化、環(huán)境衛生、消防、路標、路燈等設施用地。
?、芄媸聵I(yè)用地。指各類(lèi)學(xué)院、醫院、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、文化館、幼兒園、托兒所、敬老院、防疫站等文體、衛生、教育、福利事業(yè)用地。
?、輫抑攸c(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地。指中央投資、中央和地方共同投資,以及國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力等能源項目;鐵路、公路、港口、機場(chǎng)等交通項目;水庫水電、防洪、江河治理等水利項目用地。⑥法律、行政法規規定的其他用地。法律和法規明確規定可以采用劃撥方式供地的其他項目用地。


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