房地產(chǎn)權屬登記的種類(lèi)：

　　總登記，總登記應在政府規定的登記期限開(kāi)始之日起30日內發(fā)布公告；初始土地登記；房屋初始登記，新建房屋申請人或原有但未進(jìn)行過(guò)登記的房屋申請人原始取得所有權而進(jìn)行的登記；房屋轉移登記，房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈與、交換、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移而進(jìn)行的登記；房屋變更登記，如房地產(chǎn)的權利人名稱(chēng)變更、現狀改變、用途變更、房屋翻建改建擴建、房屋部分拆除而進(jìn)行房屋變更進(jìn)行的登記；變更土地登記；房屋他項權利登記，當房地產(chǎn)設定抵押、典當而進(jìn)行的他項權利登記；房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記，當房屋滅失、土地使用權年限屆滿(mǎn)、他項權利終止而要進(jìn)行的注銷(xiāo)登記，當事人在規定期限沒(méi)有辦理注銷(xiāo)的，由登記機關(guān)予以注銷(xiāo)登記。初始登記，自房屋竣工后90日內提出申請。集體土地轉為國有土地的，自事實(shí)發(fā)生之日起30日內申請。轉移登記應當在事實(shí)發(fā)生之日起90日內申請。變更、注銷(xiāo)登記和他項權利登記，都應當在事實(shí)發(fā)生之日起30日內申請。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。