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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)的注意事項

2013-09-08 14：21　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)：

　　房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)應當向縣級政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或虛報。房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書(shū)，當事人合法證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請并申報成交價(jià)格（房地產(chǎn)抵押權人依法處分抵押房地產(chǎn)時(shí)也是如實(shí)申報成交價(jià)格），由國家對成交價(jià)格實(shí)施登記審驗后，才予辦理產(chǎn)權轉移手續。若成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)正常價(jià)格的，應當及時(shí)通知交易雙方，并不更改雙方當事人合同約定的成交價(jià)格，只是要求交易雙方按確認的評估價(jià)格繳納有關(guān)的稅費。方可辦理手續發(fā)證。若交易雙方對確認的評估價(jià)格以異議，可以要求重新評估。重新評估一般應由交易雙方和房管部門(mén)共同認定的評估機構執行，若仍有異議可以向法院提起訴訟。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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